深圳福田中心区70平一居，单价10.5万，总价735万，首付220万。地铁1号线步行5分钟。家里开了极氪001，100kWh电池，续航741km，双电机四驱。福田车位稀缺，月租1800，高速电费低。周末去大梅沙玩，001加速快超车安全。业主群讨论说001底盘运动，适合年轻夫妻。建议预算多留10万装修。

深证成指报收9820点，创业板指跌1.3%。我今天清仓了部分宁德时代，最新业绩预告第四季度毛利率可能下滑至25%，低于市场预期。换成嘉实沪深300 ETF，近三个月收益率9.2%。个人觉得，锂电产业链过剩明显，短期难反转。操作心得是，盯紧业绩预告，别死守概念。同期买入了一只博时黄金ETF，跟踪沪金主力合约，近月收益率4.7%，对冲股市波动效果不错。留了15%现金等11月数据。